グランドマンション野方

  • 東京都中野区丸山二丁目

  • 西武新宿線 / 野方駅 徒歩8分

  • 1971年築 / 13階建 / 86戸 / SRC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
4,180万円
72.3万円/㎡
相場
4,357万円
75.3万円/㎡
2,896
3,870
4,844
5,819
AI査定結果
推定相場価格
4,357万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,870万円〜4,844万円
66.9万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
グランドマンション野方
4,180万円（72.3万円/㎡）/ 10階 / 57.83㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は62.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/124,180万円72.3万円10階 57.83㎡ 1LDK南
2025/10/134,580万円58.7万円12階 77.96㎡ 3LDK南西
2025/06/085,980万円72.5万円13階 82.51㎡ 3LDK+南
2025/04/296,080万円73.7万円13階 82.51㎡ 3LDK+南
2025/04/252,380万円41.2万円10階 57.83㎡ 3DK南
2025/03/183,580万円68.0万円3階 52.62㎡ 2LDK西
2025/03/062,598万円59.4万円6階 43.74㎡ 1LDK東
2025/02/272,698万円61.7万円6階 43.74㎡ 1LDK西
2025/01/316,280万円76.1万円13階 82.51㎡ 3LDK南
2025/01/252,440万円42.2万円10階 57.83㎡ 3DK南
2025/01/213,880万円67.1万円13階 57.83㎡ 3DK南西
2024/12/243,680万円69.9万円3階 52.62㎡ 2LDK西
2024/12/173,248万円57.0万円3階 57㎡ 1LDK+東
2024/12/164,080万円70.6万円13階 57.83㎡ 3DK南西
2024/12/124,080万円70.6万円3階 57.83㎡ 3DK南西
2024/12/083,280万円57.5万円3階 57㎡ 1LDK+東
2024/12/025,499万円66.6万円13階 82.51㎡ 3LDK南
2024/11/255,799万円70.3万円13階 82.51㎡ 3LDK+南
2024/11/213,280万円57.5万円3階 57㎡ 3DK東
2024/11/183,280万円62.3万円3階 52.62㎡ 2LDK西
2024/11/085,999万円72.7万円13階 82.51㎡ 3LDK南
2024/11/063,480万円66.1万円3階 52.62㎡ 2LDK西
2024/11/023,380万円59.3万円3階 57㎡ 1SLDK東
2024/10/276,190万円75.0万円13階 82.51㎡ 3LDK南
2024/10/242,480万円42.9万円10階 57.83㎡ 3DK南
2024/10/123,380万円59.3万円3階 57㎡ 3DK東
2024/10/123,490万円61.2万円3階 57㎡ 1SLDK東
2024/09/273,490万円61.2万円3階 57㎡ 2LDK東
2024/09/243,490万円61.2万円3階 57㎡ 3DK東
2024/09/233,580万円62.8万円3階 57㎡ 1LDK+東
2024/09/213,580万円62.8万円3階 57㎡ 3DK東
2024/09/213,580万円62.8万円3階 57㎡ 2LDK東
2024/09/043,680万円64.6万円3階 57㎡ 3DK東
2024/09/043,680万円64.6万円3階 57㎡ 1SLDK東
2024/09/043,680万円64.6万円3階 57㎡ 2LDK東
2024/08/233,780万円66.3万円3階 57㎡ 1LDK+S東
2024/08/092,750万円47.6万円3階 57.83㎡ 3DK南
2024/08/063,780万円66.3万円3階 57㎡ 2LDK東
2024/07/283,780万円66.3万円3階 57㎡ 3DK東
2024/07/252,680万円46.3万円10階 57.83㎡ 3DK南
2024/06/083,080万円53.3万円3階 57.83㎡ 3DK南
2024/05/205,380万円65.2万円13階 82.51㎡ 3LDK南
2024/05/042,880万円54.7万円3階 52.62㎡ 2LDK西
2023/12/262,980万円52.3万円3階 57㎡ 3DK東
2023/11/243,180万円55.8万円3階 57㎡ 3DK東
2023/11/183,790万円65.5万円4階 57.83㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は66.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
グランドマンション野方
中野区丸山二丁目
野方駅8分 4,180万円72.3万円57.83㎡1LDK10階 / 13階建 南1971年86戸SRC
2024/07/16スカイタウン中野
中野区丸山一丁目
野方駅8分 3,480万円60.6万円57.38㎡3DK6階 / 9階建 南1974年42戸SRC
2024/02/04スカイタウン中野
中野区丸山一丁目
野方駅8分 3,680万円60.5万円60.84㎡2LDK2階 / 9階建 東1974年42戸SRC
2025/11/22中野ハイツ
中野区野方四丁目
野方駅5分 3,430万円68.5万円50.1㎡2LDK3階 / 9階建 南西1969年63戸RC
2025/11/13ハイネス野方
中野区野方五丁目
野方駅2分 3,580万円59.5万円60.16㎡3LDK5階 / 8階建 南東1971年36戸RC
2025/04/14沼袋スカイハイツ
中野区沼袋四丁目
沼袋駅9分 3,999万円73.0万円54.78㎡2LDK7階 / 7階建 南東1972年42戸RC
2025/11/25カーサ沼袋
中野区沼袋二丁目
沼袋駅6分 4,499万円84.6万円53.2㎡3LDK6階 / 8階建 東1970年54戸RC
2024/08/19ライオンズマンション中野
中野区沼袋二丁目
沼袋駅10分 2,780万円54.6万円50.94㎡2DK2階 / 8階建 南東1970年52戸RC
2024/11/02マンション沼袋
中野区沼袋二丁目
沼袋駅8分 2,780万円56.1万円49.55㎡2LDK3階 / 7階建 南西1972年52戸RC
2025/07/13ライオンズマンション江古田
中野区江原町三丁目
新江古田駅5分 3,880万円66.7万円58.18㎡3LDK4階 / 8階建 南西1972年45戸RC
2025/10/20中野公園ハイツ
中野区新井四丁目
沼袋駅2分 3,980万円84.4万円47.17㎡2LDK8階 / 8階建 西1972年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、中野区では33.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は中野区の平均と比較して16.9%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.9万円/㎡
前年比+16.9%
中野区
87.0万円/㎡
前年比+33.4%

マンション概要

マンション名グランドマンション野方
所在地東京都中野区丸山二丁目
交通西武新宿線野方駅徒歩8分
築年月1971年
階数13階建
総戸数86戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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